서울 서북권 은평구는 입지점수 2.73으로 상급지에 위치하며, 평당가 3,420만원에서 2025년 누계 +8.5% 상승률을 기록했습니다. 교통 지수 7.5/10으로 도심 접근성이 양호하나, 인구순이동 -35명/월과 학군 지수 6.5/10은 강남3구 대비 약세를 보입니다. 공급·재개발 지수 9/10으로 개발 압력이 높으며, 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)가 단기 유동성을 제약합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.11 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.