은평구는 서울 서북권에서 도심 진입의 관문 역할을 하는 상급지입니다. 평당가 3,420만원에 2025년 누계 +8.5% 상승세를 유지 중이며, 전세가율 50.5%로 전월세 수급이 안정적입니다. 교통 지수 7.5/10으로 GTX-A 노선이 통과하는 이점이 있으나, 인구순이동 -35명/월로 순유입이 약한 편입니다. 공급·재개발 지수 9/10으로 향후 개발 수요가 높고, 토지거래허가구역 규제는 2026년 말까지 유지됩니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.11 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.