구로구는 서울 서남권의 산업·교통 거점으로, 입지점수 3.04로 중급지 평가를 받고 있습니다. 평당가 3,420만원에 2025년 누계 +7.5% 상승을 기록했으며, 교통지수 7.5/10과 산업·일자리지수 7/10으로 직주근접성이 우수합니다. 다만 인구순이동 -25명/월과 전세가율 50%는 자산 안정성 측면에서 주의가 필요하며, 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)가 매매 거래에 영향을 줄 수 있습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.11 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.