연수구는 인천 남부의 송도·청라 거점과 인접한 중급지입니다. 평당가 3,700만원에 교통지수 8.5, 학군지수 8.0으로 양호한 생활 여건을 갖추었으며, 월 +800명의 순이동으로 수요층이 지속 유입되고 있습니다. 2025년 누적 -3.5%의 약세를 최근 주간 +0.03% 소폭 반등으로 회복 중이며, 62%의 전세가율은 매매·전세 간 수급 불균형을 시사합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.12 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
인천 내 점수가 비슷한 지역입니다.