송도국제도시는 평당가 3,700만원의 중급지로, 교통(8.5점)과 학군(8점)이 우수하나 2025년 연간 -3% 낙폭을 기록 중입니다. 월 800명 인구순이동 유입과 최근 주간 소폭 상승(+0.03%)이 확인되나, 산업·일자리 지수 7.5점으로 직주근접성 강화가 과제입니다. 서울 서부 접근성 대비 거리감이 있으며, 규제 없이 공급·재개발 활동(7점)이 진행 중입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.12 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
인천 내 점수가 비슷한 지역입니다.