마포구는 서울 서북권에서 강남·여의도·종로 3대 업무지구 진입 시간이 최단인 입지로, 평당가 5,840만원에 입지점수 1.82를 기록한 최상급지입니다. 교통지수 9.5, 산업·일자리지수 8.5, 학군지수 8로 업무·주거·교육을 균형있게 갖췄으며, 2025년 누계 상승률 10.5%로 안정적 수익성을 보입니다. 토지거래허가구역 규제(~2026.12)는 점수 재산정에 반영되었습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.05 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.