성동구는 서울 25개 구 중 입지점수 1.76으로 최상급지에 위치하며, 평당가 5,960만원에 올해 +10% 상승세를 기록했습니다. 교통지수 9.5와 산업·일자리지수 8.5로 3대 업무지구(종로·여의도·강남) 접근성이 우수하고, 학군지수 8.0으로 도심권 내 교육 경쟁력도 갖춘 동부 한강변 입지입니다. 다만 토지거래허가구역 규제(2026년 말까지)와 월 -40명의 인구 순이동 감소세를 감안해야 합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.