성동구는 서울 25개 구 중 입지점수 1.83으로 최상급지에 속하며, 평당가 5,960만원에 2025년 누계 +10% 상승세를 보이고 있습니다. 교통지수 9.5, 산업·일자리지수 8.5로 3대 업무지구(강남·여의도·종로)와의 접근성이 우수하며, 학군지수 8.0으로도 높은 수준입니다. 다만 월 -40명의 인구순이동과 43.5% 전세가율, 2026년 말까지의 토지거래허가구역 규제가 제약 요소로 작용합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.