고덕국제는 개발 성숙 단계의 2기 신도시로 입지점수 3.22(중급지)를 기록했습니다. 평당가 1,870만원에 산업·일자리 지수 8.5/10으로 직주근접성이 우수하며, 공급·재개발 지수 9.5/10은 향후 정비사업 가능성을 시사합니다. 2025년 누계 +1.5%, 주간 소폭 상승으로 안정적 흐름을 보이며, 월평균 인구순이동 +300명으로 수요 기반이 지속적입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
2기신도시 내 점수가 비슷한 지역입니다.