위례는 입지점수 2.49로 평가되는 상급지입니다. 평당가 4,850만원에 2025년 연간 +3% 상승세를 보이고 있으며, 최근 주간 +0.10%의 소폭 상승 추세를 유지 중입니다. 교통지수 8.5, 학군지수 9, 산업·일자리지수 8.5로 신도시 성숙 단계의 균형잡힌 입지 특성을 나타냅니다. 전세가율 52%와 월 +30명의 인구순이동은 수요층의 안정적 유입을 반영합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.09 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
2기신도시 내 점수가 비슷한 지역입니다.