판교는 입지점수 1.78으로 전국 최상급지에 속하며, 평당가 7,450만원에서 연 +6% 상승세를 유지 중입니다. 교통·산업·일자리 지수가 각각 10/10으로 최고 수준이고 학군도 9.5/10으로 우수하나, 공급·재개발 지수 5/10으로 신규 물량 제약이 있습니다. 토지거래허가구역 규제는 2026년 말까지 유지되며, 월 +50명의 순이동으로 수도권 핵심 직주근접 거점으로서의 위상을 지속하고 있습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.11 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
2기신도시 내 점수가 비슷한 지역입니다.