수지구는 경기 중부 광역권에서 판교·분당과 함께 성장 축을 형성하는 최상급지입니다. 평당가 3,314만원, 2025년 누계 +2.5% 상승세를 유지하며, 교통·학군·산업 지수가 각각 8.5/10, 9/10, 9.5/10으로 높습니다. 전세가율 56%의 안정적 구조 속 월 50명 순이동 유입이 지속되고 있으나, 공급·재개발 지수 5.5로 비교적 낮아 공급 측면 변수는 제한적입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.04 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.