수지구는 입지점수 2.63으로 경기 내 판교·분당·광명과 비교해 최상위에 위치한 상급지입니다. 평당가 3,314만원에 2025년 누계 +2.5% 상승세를 유지 중이며, 학군지수 9/10, 산업·일자리지수 9.5/10으로 강남권 업무지구 접근성과 지역 자체 고부가가치 산업 밀집도가 높습니다. 교통지수 8.5/10, 인구순이동 월 +50명 수준에서 꾸준한 수요층 유입이 지속되는 한편, 토지거래허가구역 규제가 2026년 말까지 계속되므로 시장 진입 전 유의가 필요합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.04 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.