강북구는 서울 동북권의 교통·공급 거점으로, 평당가 3,050만원에 올해 +8% 상승세를 보입니다. 입지점수 3.16은 중급지 수준이나 주간 강세(+0.27%)와 공급·재개발 지수 7.5/10이 지역 성장 동력입니다. 다만 산업·일자리 지수 5.5/10과 인구순이동 -15명/월은 3대 업무지구 접근성 한계를 반영하며, 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)가 단기 거래 제약으로 작용합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.14 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.