강북구는 서울 동북권 광역 교통축을 담당하면서 평당가 3,050만원대에서 2025년 누계 +8% 상승세를 이어가고 있습니다. 입지점수 3.24(중급지)로 강남·여의도·종로 3대 업무지구까지의 접근성이 제한적이나, 교통지수 7/10과 공급·재개발지수 7.5/10이 지역 경쟁력을 뒷받침합니다. 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31) 하에서도 주간 강세(+0.27%)를 유지 중이며, 전세가율 53%는 보유 수익성과 유동성의 균형을 반영합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.13 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.