중랑구는 서울 동북권에 위치한 중급지로, 입지점수 3.19는 서울 25개 구 중 하위권에 해당합니다. 평당가 3,250만원에 2025년 누계 +7.5% 상승률을 기록했으나, 인구순이동 -40명/월로 외출이 지속되고 있습니다. 교통지수 7.5/10으로 강남·여의도 등 3대 업무지구 접근성은 중등수준이며, 학군지수 6/10·산업·일자리지수 5.5/10으로 강남3구 대비 낮습니다. 토지거래허가구역 규제(~2026.12)가 추가 제약요인입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.12 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.