중랑구는 서울 동북권의 교통 중심지로, 입지점수 3.1의 중급지입니다. 평당가 3,250만원에 2025년 누적 +7.5% 상승세를 보이며, 전세가율 52%로 임차수요가 견고합니다. 교통지수 7.5/10으로 강북·도봉과 함께 동북권 광역 이동성을 제공하나, 산업·일자리지수 5.5/10과 인구순이동 -40명/월은 3대 업무지구 거리로 인한 한계를 반영합니다. 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)가 시장 제약요소입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.12 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.