도봉구는 입지점수 3.14로 서울 25개 구 중 중급지에 해당합니다. 평당가 2,750만원에 2025년 누적 상승률 +7.5%를 기록 중이나, 월평균 인구순이동 -40명으로 순유출 추세를 보입니다. 교통지수 7.5, 학군지수 7로 접근성은 양호하나 산업·일자리지수 5.0으로 3대 업무지구와의 원거리 특성이 제약요인입니다. 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)가 추가 리스크입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.09 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.