금천구는 서울 서남권 영등포·구로·양천과 함께 경인축 교통망을 지배하는 중급지입니다. 평당가 3,180만원, 연간 +7% 상승세를 보이며 주간 소폭 상승(+0.20%)으로 안정적입니다. 산업·일자리 지수 7.5/10으로 제조업·물류 기반이 견고하나, 인구순이동 -20명/월로 감소세를 보입니다. 토지거래허가구역 규제(~2026년말)는 제약 요인입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.13 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.