강남구는 평당가 9,596만원에 서울 25개 구 중 최상급지(1.31점)로 평가됩니다. 교통·학군·산업 지수가 모두 10/10이며, 3대 업무지구 중 강남역세권이 가장 높은 접근성을 보유합니다. 올해 누적 상승률 +13%에도 불구하고 최근 주간 추세는 -0.06%로 조정 국면이나, 시나리오 민감도 분석 결과 가중치 변화에도 등급이 불변으로 안정성이 검증됐습니다. 토지거래허가구역 규제는 2026년 말까지 유지됩니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.