인천 중구는 동인천 구도심과 영종도 공항을 아우르는 이원적 입지로, 평당가 2,500만원대 중급지(3.44점)입니다. 올해 +1%의 완만한 상승률과 주간 보합세는 공급·재개발 지수 8.5점의 높은 개발 압력을 반영하며, 월 +300명의 인구순이동으로 기초 수요층은 유지되는 중입니다. 교통(7.5점)과 산업(6.5점) 지수는 양호하나 학군(5.5점)은 제약요소입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
인천 내 점수가 비슷한 지역입니다.