인천 중구는 동인천 구도심과 영종도 공항축을 포괄하는 중급지(3.36점)입니다. 평당가 2,500만원, 전세가율 66%로 시장이 안정적이며, 주간 보합 추세를 유지 중입니다. 월평균 +300명의 인구순이동으로 수요는 점진적이나, 공급·재개발 지수 8.5/10으로 향후 공급 확대 가능성이 높습니다. 교통(7.5/10) 접근성은 양호하나 학군(5.5/10)은 약세입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
인천 내 점수가 비슷한 지역입니다.