인천 서구는 검단·청라를 중심으로 서울 서부 접근성을 갖춘 중급지입니다. 평당가 2,800만원에 전세가율 66%, 월평균 인구순이동 +1,500명으로 수요 유입이 지속되고 있습니다. 교통(8/10)과 공급·재개발(9/10) 지수가 높아 신규 건설과 도시 활성화가 진행 중이며, 규제 제약이 없는 점이 긍정적입니다. 다만 산업·일자리 지수 6.5/10은 서울 근무층 선호도 제약 요인입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
인천 내 점수가 비슷한 지역입니다.