인천 동구는 도심 동쪽 내륙에 위치한 중하급지(입지점수 4.02)로, 평당가 2,050만원에 형성되어 있습니다. 2025년 연간 -1.5% 하락세를 보이며 주간 보합(-0.01%)으로 가격 안정화 추세입니다. 전세가율 69%의 높은 전세 의존도와 월 -50명의 인구순이동 감소가 수급 약세를 시사합니다. 교통(6/10), 학군(5/10), 산업·일자리(5/10) 지수가 모두 중위권으로, 송도·청라 등 주요 성장거점과의 거리가 입지 매력도를 제약합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
인천 내 점수가 비슷한 지역입니다.