인천 동구는 도심 동쪽 내륙에 위치한 입지점수 4.08의 하급지입니다. 평당가 2,050만원에 2025년 연간 -1.5% 하락세를 기록 중이며, 주간 보합 추세를 유지하고 있습니다. 전세가율 69%로 월세 비중이 높은 편이고, 월간 인구순이동이 -50명으로 유출 중입니다. 교통(6/10), 학군(5/10), 산업·일자리(5/10) 지수가 모두 중간 이하 수준이며, 공급·재개발 지수(7.5/10)만 상대적으로 높습니다. 송도·청라 등 주요 거점과는 거리가 있어 광역 접근성에 제약이 있습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
인천 내 점수가 비슷한 지역입니다.